房屋检测鉴定

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咸阳房屋检测装修加固检测鉴定

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咸阳房屋检测装修加固检测鉴定

咸阳房屋检测咸阳装修加固检测鉴定

    咸阳某小区项目部于2016年5月13日在沿道路进行顶管施工时,引起了周边房屋发生不均匀沉降和倾斜,局部出现较严重裂缝需进行咸阳裂缝检测。业主特委托我房检站对此房屋进行安全性鉴定,查明该幢建筑物出现老化、破损及裂缝的主要原因以及破损范围和严重程度,并据此对建筑物进行咸阳房屋检测装修加固检测鉴定,并据以考虑咸阳房屋加固等措施,以确保该建筑物今后使用的安全可靠性。

    检测结论:


    (1)现场对房屋结构体系、改造使用情况等情况进行了调查,该房屋为混合结构体系房屋,三幢房屋均为民用私人住宅,荷载使用历史不详。

    (2)房屋的层高、开间、进深实测值基本满足现行规范要求。

    (3)现场对该房屋进行了全面的完损普查,1#、2#、3#房屋门窗、洞口等四角均出现由不均匀沉降引起的典型“八”字裂缝,其裂缝长度、宽度、深度等各项指标均超出了规范允许的范围。其中3#房屋因裂缝渗水引起室内墙体粉刷层剥落。

    (4)1#房屋最大不均匀沉降为89㎜,基础由东向西倾斜率为5.9‰;2#房屋最大不均匀沉降为330㎜,基础由东向西倾斜率为2.6%;3#房屋最大不均匀沉降为135㎜,基础由东向西倾斜率为1.1%,大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)关于同类建筑地基倾斜率的限值2‰,其沉降值超出规范所规定的允许范围。

    (5)通过对南立面墙体进行了倾斜测量,从检测结果中可以看出,1#房屋整体向西倾斜,倾斜值为52㎜,倾斜率为7.4‰;2#房屋整体向西倾斜,倾斜值为40㎜,倾斜率为5.7‰;3#房屋整体向西倾斜,倾斜值为44㎜,倾斜率为6.3‰,大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)关于同类建筑地基倾斜率的限值(4‰)的要求。

    (6)经我站在对此三幢房屋结构进行了全面的检测、结构分析和变形验算、鉴定评级等措施,最终评定该房屋安全性级别为Ⅲ级,即房屋的主体结构部分主要构件的可靠性低于国家现行规范要求,在目标使用期内影响整体安全和正常使用,应及时采取措施。


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