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西安专业房屋检测加固改造机构介绍房屋改造加固的基本流程及方法

来源:www.jiandajc.com | 发布时间:2016年06月24日

西安房屋改造加固检测

西安房屋改造加固检测

    随着宏观经济转型,国内新建投资放缓已经成为事实,为了最大的发挥既有建筑物的使用功能,对老房旧房或者既有房屋的改造越来越多的出现在实际工程中,但房屋改造加固发展还不成熟,很多私人加固公司再没有经过任何有资质的设计单位提供改造加固蓝图的情况下,根据业主要求随意改变甚至破坏原有房屋结构,这是极其不责任的表现,也使得房屋存在很大的安全隐患。

    西安合法的房屋改造流程应该是业主确定改造意图之后,委托专业的西安房屋检测鉴定单位对原始房屋结构进行现状检测鉴定,然后委托有资质的西安改造加固设计单位对结构进行改造,通过计算如果发现原始结构构件不能满足新功能的要求的话,还得对原有结构进行西安房屋改造加固处理,最后委托专业有经验的施工单位进行西安改造加固施工。为了安全起见,在加固施工完成后,建议再次委托房屋检测鉴定单位对加固后房屋进行加固后检测鉴定。
    西安房屋改造须知
这一点非常的重要,所以说次啊放在了第一条上写,如果大家不看这一条的话可能改造的建房屋都会被罚款的。房屋改造死活需要你自己先制定方案,然后到当地的规划局去吧方案和图纸一起拿过去,得到批准过后在到市容管理办申请和行政手续,在到所在小区或者地方的居委会备案。不然的话就算是违规建筑了。
    西安房屋加固方法
    加固总体分为两大类,一类直接加固,一类间接加固。而其中又分为了许多的方法,小编全部给大家列举在下面。
    加大截面加固法:该方法施工工艺简单,适应性强,并具有成熟的设计和施工经验;对梁,板,柱,墙和构造物的混凝土加固都可以;但操作时间交长,对生活或者生产有一定的影响,而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。
    混凝土加固方法:这种方法类似于加大截面法的优点,而且不影响加固后结构的间隙,而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。
    外包粘钢加固方法:这种方法也被称为湿加层加固法,施工简单,工作量小,但用钢量较大,而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所;适用于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸,但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。
    粘贴钢板加固法:快速施工,现场无湿作业或石膏湿法操作,对生产和生活影响小,加固原有后原结构外观的间隙无明显影响,但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平;适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。
    绕丝法 :该方法的优点和缺点与加大截面法相似,不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力,或需要产生侧向受压构件结合的场合。
    锚栓锚固法:本方法适用于混凝土的混凝土强度等级为C20 ~ C60的承载结构的改造、加固;不适用于有严重风化的上述结构和轻型结构。
    防锈阻锈加固法:它主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件,预防和防止生锈的钢原胀结构技术。

    本公司是西安建筑科技大学实验室为社会企业及个人的服务窗口,提供专业的房屋检测——房屋改造加固设计——房屋改造加固施工一条龙服务。

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