西安建大维固工程检测鉴定有限公司
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危房加固旧房改造是改善城市中低收入家庭和住房困难家庭的重要民心工程
广义的危房加固旧房改造不是单纯的房屋单体或更新改造,而是对整个街坊的综合改造。旧房改造可以界定为:是对居住环境、居住功能、住房改造和完善,即对街坊内存量住房拆、改、留的综合改造。其含义是:住房的居住质量和居住功能不能满足现代人居住标准的要求,从而在一定经济条件下,对居住环境、房屋质量和居住功能进行改造和完善;住房改造应是存量住房的拆、改、留综合改造,包括旧房拆建(旧房拆除建绿地或公共实施、旧房拆落地改造(按新建标准))、旧房更新改造(基本保留原建筑风貌,房屋加层或扩建,平面调整)和旧房保留修缮(房屋置换改造、保留外貌,内部平面调整、过渡性改造)。旧房改造不是传统意义上的拆旧建新,而是建设现代化的文明社区,从而实现物质形态、社会形态、经济形态和人口素质的提升,营造经济发展的良好环境。
随着城市经济的发展,使得城市土地资源的稀缺性日益明显,城市不可能无限制的扩大。在世界各地,旧房改造是每一个不断发展中的城市所面临的问题,最突出的就有香港和意大利,虽然都是旧房改造,但是由于每一个城市都有各自的特殊性,因此,旧房改造并不是一项那么简单的工作,而是需要考虑到各方面的因素,需要统筹兼顾很多方面的工作。
危房加固,旧房改造的第一步就是要进行危房检测危房鉴定及房屋检测鉴定。
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