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西安房屋质量检测监测安全性排查鉴定等工作都能有效确保业主住的放心
来源：www.jiandajc.com | 发布时间：2017年01月20日
房屋安全，房屋质量问题越来越受到相关部门的重视，房屋质量终身责任制就是建筑行业领域内法律规范的一大进步。小业主装修导致的房屋主体结构损伤应该受到相应的惩罚。
近日，记者从市住建局获悉，《关于加强建设工程质量管理的意见》正式出台，工程质量管理精细化、房屋质量终身责任制、工程质量责任追究办法等条例的制定，为广大购房一族多了一层保障。
记者了解到，住宅工程竣工验收前，将邀请前期物业公司和业主代表对住宅内部和相关公共部位设施全数检查，逐套逐间进行带水、带电、带负荷分户验收，重点检查外墙、外窗、屋面、卫生间及管道渗漏等常见问题。执行分户验收比对性复核制度，复核比例不低于10%。对于投入使用后，开发(建设)单位作为保修期内质量投诉受理第一责任人，及时、妥善处理投诉人反映的质量问题。在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位要向施工单位发出保修通知，责任单位履行保修义务。因装修导致质量问题或造成损失的，业主要承担赔偿等法律责任。此外，常见问题治理技术措施所增加的费用应列入工程总造价，建设单位在工程预决算中必须予以认可。建立城区老旧小区、危房健全危房档案，加强危房检测鉴定和排查，推进既有建筑加固改造。
房屋质量备案登记，房屋质量检测监测，房屋安全性排查等工作都能有效确保业主住的放心。
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