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房屋质量检测中心让购房者买安心房
来源：www.jiandajc.com | 发布时间：2016年12月19日
经常有人说买房只要户型号，价格低就行了，房屋质量的问题买房者根本管不着，也不知道怎么管。其实这种现象在十年前是普遍存在的，当时除非买房者自己是建筑相关行业的从业者，否则根本无法了解所买房屋的质量是否可靠，是否符合相关规范的要求。
现在，这一切都可以交给第三方房屋质量检测鉴定机构来帮您完成。
西安一位房屋检测员最近在接受采访时表示，他验过的商品房100%的存在问题。这其中基本上都是建筑质量问题，当然，也有一些其他方面的问题。
房屋检测机构的存在，在某种程度上弥补了第三方监管的缺位。根据我国现有规定，新建商品房的竣工质量验收实行由开发商自行进行、工程监理资料备案制度，开发商只要出具《建设工程竣工验收备案表》就可以交付，质检部门的职责也从过去“直接核验工程质量”转变为对工程进行“竣工验收备案”。这一规定弱化了政府部门房屋监管的力度。另一方面，消费者在整个购房过程中与开发商所掌握的信息严重不对称，大多数购房者对于房屋建筑是外行，不知道自己所购买的房屋是否存在质量问题。加之开发商是按栋而非按户来进行工程质量验收，房屋出现质量问题在所难免。一旦房屋出了质量问题，业主不得不在开发商、有关部门之间疲于奔命。
由于第三方监管缺位，房屋质量如何基本上要靠开发商的自觉，而开发商作为商人其首要目标就是追逐自身利益的最大化，他们本身没有严抓质量管理的动力。尤其是在房价持续上涨，商品房销售火爆的时期，商品房建筑质量更令人担忧，其中一个最典型的表现就是偷工减料。去年曾引起全国关注的毛竹替代钢筋事件就是一个明显的例子。杭州市余杭区人和家园的一位业主，因为装修砸开了卫生间的墙体过梁，他吃惊地发现：过梁上原本应该有两根起支撑作用的12毫米螺纹钢筋，竟然是两根毛竹！
在房屋质量问题屡屡出现，相关纠纷和矛盾层出不穷的今天，我们也应该考虑建立起房屋质量检测鉴定的相关制度，这一方面可以弥补第三方监管缺位的不足，促使开发商不得不提高建筑质量，减少因住宅短命导致的铺张浪费。另一方面，也可以有效减少由房屋质量引发的纠纷，并能把一部分矛盾提前化解，而不是推到社会上。
陕西建大维固质量检测技术有限公司专业从事房屋质量检测鉴定十余年，我们的专业技术，专业态度能真正做到让购房者对房屋质量了然于心，买真正安全的房子。
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